Soziales Mietrecht in der Bundesrepublik Deutschland und im US-Bundesstaat Kalifornien - Rechtsvergleichende Analyse im Bereich des transatlantischen Mietrechts (German, Paperback)

Masterarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich Jura - Andere Rechtssysteme, Rechtsvergleichung, Note: 2,0, FernUniversitat Hagen (Institut fur Juristische Weiterbildung, Abt. II: Anwaltsrecht ), Veranstaltung: Anwaltsrecht und Anwaltspraxis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Arbeit soll dazu dienen, sowohl die Gemeinsamkeiten als auch die Unterschiede zwischen dem Mieterschutz in der Bundesrepublik Deutschland und dem US-Bundesstaat Kalifornien zu beleuchten. Das dies in der Vergangenheit in der deutschen oder kalifornischen Rechtsliteratur und -praxis noch nicht geschehen ist, erscheint unter mehreren Aspekten schwer nachvollziehbar: Das aktuelle Zeitalter ist ausserordentlich gepragt durch die Globalisierung, also gerade durch die Vernetzung verschiedener Bereiche verschiedener Nationen. Indes war in dieser Arbeit zu prufen, ob diese Vernetzung vor der Rechtsmaterie des Mieterschutzes Halt gemacht hat oder ob doch weitere Parallelen festzustellen sein wurden, die inhaltlich uber den Fakt der teilweise gemeinsamen Geschichtsereignisse in der 2. Halfte des 20. Jahrhunderts hinausgehen. Ein solcher Wissensaustausch kann ferner in einer Besserstellung im internationalen Wettbewerb zwischen Kanzleien resultieren. Zudem sind aufgrund der globalen, sich aber besonders auf den US-amerikanischen Immobilienmarkt ausgewirkt habenden Finanzkrise aus 2008 mit Folgen bis heute vielerlei Immobilieninvestitionen in einer der fur sich betrachtet grossten Wirtschaftsregion moglich geworden. Diese neuen Investoren = Eigentumer mussen und wollen vertreten werden. Rationalitatsgewinne und Kostensenkungen im Rechtsverkehr zwischen Deutschland und den USA bzw. speziell Kalifornien konnen nur durch vergleichende Einsichten in die jeweiligen Rechtssysteme gewonnen werden. Dabei war festzustellen, dass sowohl das deutsche als auch das kalifornische Recht eher eine rechtsisolierte (im deutschen BGB in weniger als einhundert Paragraphen abge-/behandelte) Materie ist