Die Kundigung wegen unpunktlicher Mietzahlung - Anwenderhandbuch fur Eigentumer und Verwalter (German, Paperback)

Fachbuch aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / Handelsrecht, Gesellschaftsrecht, Kartellrecht, Wirtschaftsrecht, Sprache: Deutsch, Abstract: Der klassische Fall einer fristlosen Kundigung ist der des Zahlungsverzugs. Er ist aber nicht der einzige, bei dem gekundigt werden kann. Weniger bekannt, aber nicht weniger wirksam ist die Kundigung, wenn der Mieter nicht punktlich zahlt, sondern zu spat. Dabei handelt es sich um einen Vertragsverstoss, welchen der Vermieter nicht hinnehmen muss und wegen dessen, nach Einhaltung gewisser Formalien, gekundigt werden kann. Wie das sicher geht, wird vorliegend im Detail erklart. Dabei erlautere ich zum einen die rechtlichen Voraussetzungen und Ablaufe und gebe Ihnen per Zitat samtliche Urteile an die Hand, die Sie bei einer Durchsetzung brauchen. Parallel haben wir immer einen Blick auf die Formalien - damit Ihre Kundigung nicht an einem vermeidbaren Formproblem scheitert (wie leider viel zu oft). Schliesslich formuliere ich exemplarisch ein Kundigungsschreiben, das Sie als Vorlage nutzen, d.h. auf Ihren Fall anpassen und dann nach aussen hin verwenden konnen. Das Buch ist ein Arbeitsmittel fur Eigentumer und Hausverwalter, das Sie 1. uber Ihre Rechte in diesem speziellen Bereich umfassend und verstandlich informiert und 2. Ihnen ohne viel Zeitaufwand die Umsetzung erla